手機版 用戶名稱: 密碼:
文章
樓盤
誠信公示
預售證公示
中介物業
業主論壇
當前位置:行業資訊 > 分析評論
10
房地產市場“金三銀四”出現 樓市初入“小陽春”
 
作者:蘇詩鈺 來源:證券日報 發布日期:2019/5/17 本文關鍵詞:房地產市場,金三銀四,樓市,小陽春
 

本報記者 蘇詩鈺

5月16日,國家統計局發布了2019年4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示,4月份,一、二、三線城市商品住宅銷售價格穩中略升。

數據顯示,4月份,各地進一步落實好因城施策、一城一策、城市政府主體責任的長效調控機制,房地產市場基本延續平穩態勢。4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%,漲幅比上月擴大0.4個百分點。其中:北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.5%、0.3%、1.1%和0.4%。二手住宅銷售價格環比上漲0.4%,漲幅比上月擴大0.1個百分點。其中:北京、上海和深圳分別上漲0.6%、0.5%和1.1%,廣州下降0.4%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.8%,漲幅比上月擴大0.2個百分點;二手住宅銷售價格上漲0.6%,漲幅回落0.6個百分點。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5%,漲幅比上月回落0.2個百分點;二手住宅銷售價格上漲0.6%,漲幅比上月擴大0.1個百分點。

5月16日,中原地產首席分析師張大偉對《證券日報》記者表示,從數據來看,“金三銀四”出現,樓市小陽春蔓延。4月份房價繼續上漲的原因主要還是因為之前相對寬松的信貸政策,而房價上漲比較多的城市有向三線城市蔓延的趨勢,特別是二手房。一、二線城市依然明顯上漲,部分三線城市二手房價格上漲幅度也有所擴大。

58安居客房產研究院首席分析師張波在接受《證券日報》記者采訪時表示,4月份全國樓市熱度雖不及3月份,但房價延續微漲,樓市則繼續分化。全國70城房價整體環比增幅為0.6%,同比增幅11.4%,環比增幅與3月份持平,延續了今年以來的上漲勢頭,近期人才政策催化加之銀行貸款放寬在一定程度上助推了房價小幅上揚趨勢。同時值得關注的是,部分城市供應結構的調整,尤其是高端市場交易量提升,拉動了房價同比增幅進一步擴大。

4月份,一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.7%,漲幅比上月擴大0.5個百分點;二手住宅銷售價格上漲0.8%,漲幅擴大0.3個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲12.3%和8.3%,漲幅均比上月擴大0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲11.3%,漲幅比上月回落0.1個百分點;二手住宅銷售價格上漲8.4%,漲幅與上月相同。

張大偉表示,從市場發展來看,金九銀十逐漸褪色,春節期間市場成交冰封,3月份必然會積蓄大量的購房客戶。這種情況下,炒作更有可能會影響市場。

張波表示,一、二線城市房價仍持續上漲,環比增幅分別為0.6%、0.7%,其中二線城市的房價漲幅最大,與密集出臺的人才政策有一定聯系,而前段時間在一、二線城市的土地爭奪也表現出房企對于一、二線市場前景的認可。在政策鼓勵和市場熱度的雙重利好下,房價回暖有望慣性延續。預計2019年市場的松緊“微調節”狀況將持續存在,因城施策的大背景下樓市政策在不同城市的體現方式會更為多樣化,不但松緊方式不同,松緊的力度亦會有所差異,市場極大概率將趨于穩定。

錄入人:afx6_jmreaa 審核人:afx6_jmreaa
全國商品房均價10年翻倍 但跑不過居民收入增幅 2019年4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變
版權聲明:任何本站發表之文章,均由本站原創或江門市房地產行業協會合作媒體提供,受《中華人民共和國著作權法》的?;?,任何商業、非商業站點,未經書面許可不得轉載。
   本文評論 (已有0條評論) 上江門房協網手機版,用手機發表您的評論!
 
暫時沒有評論,您可以對本文發表評論。
 
用戶圖標 用戶尚未登陸 (匿名發表評論可不登陸)    [用戶登陸]  [新用戶注冊]
您的表情: 您的表情   請選擇一個表情:
相關文章 相關推薦 人氣排行 最新更新
·樓市調控加碼 房企銷售增速將放緩
·樓市調控是個長期博弈
·三四線樓市樣本調查:高鐵新城概念下的張家港
·廣州樓市現惜售、調價行為 銷售人員稱“很正常
·4月主要城市樓市庫存環比上升1.2%
·4月樓市成交同比降溫 多個城市調控加碼
·樓市“日光盤”多?都是套路
·五一樓市意外低迷 前兩日一線城市網簽同比跌超
·長租房:房地產市場新角登場
·海南樓市調控:短期“壯士斷腕” 長期紅利可觀
·賈康:樓市調控要加快治本步伐
·多地樓市限購升級 熱點城市有望繼續加碼
·3月以來樓市現四大變化 想買房的人注意了
·房價回升不意味著樓市發生趨勢性變化
·房地產市場將告別調控松緊循環周期
·全國各地1個月33次加碼調控,三四線城市出現
·廣東省房協:一季度廣東房屋銷量總體下降
·“買房要抓緊,以后更買不起”這句話錯哪兒
·2018年1-3月份全國房地產開發投資和銷售
·2018年中國經濟獲更多期待 樓市會不會再現
·2018年1-2月廣東房地產開發投資增速回升
·二手房租賃糾紛存四大陷阱 法院發布防范風險提
·2018年第一季度城鎮儲戶問卷調查報告
·投資增速加快,樓市延續下行,分化特征加劇——
·房地產稅怎么收?
·女性購租房特點觀察:購房更偏小戶型 租房更偏
·亞太區商業房地產市場在迅速變革中尋求穩步增長
·銀行為何對房貸避而遠之?
·商業地產投資創新高 粵港澳大灣區活躍
·2018年1月份70個大中城市商品住宅銷售價
·各地樓市(2014.8.29-2014.9.
·七嘴八舌(2014.8.29-2014.9.
·一周數字(2014.8.29-2014.9.
·20大標桿房企業績亮相 過半企業凈利潤率低于
·8月份房地產集合信托總規模不足百億元
·珠三角三大都市圈均將擴容
·“學位房”眼下最吃香
·低迷樓市欲借互聯網金融“跨界”輸血
·房地產營改增或成稅率最高行業 稅改需兼顧產業
·上市公司貧富差距排行榜:萬科高管月薪高出員工
·告別地產黃金十年 房企“不務正業”玩跨界
·金九銀十樓價下調空間小
·房產價值100萬也能貸出300萬 銀行破例"
·賣樓時興搭電商的“順風車”
·規模突破560億 房地產QDII業績搶眼
·社科院:去年土地成本占房價比重提高 或促房價
·社科院:預計今年房價保持平穩回落 一二線城市
·132家房企存貨逾4.5萬億元 萬科等10家
·首套房貸款平均利率升至5.56%
·多城新房銷售公證搖號 炒房客受阻知難而退
·港資房企發力布局大灣區 將整合資源助力業務發
·資本搶灘布局養老產業 回報周期長盈利模式不明
·加息還是降準?國內貨幣政策面臨抉擇
·10套房源4套假? 專家:中介行業規范亟待制
·調控逐漸生效 房企銷售額增速前四月顯著“剎車
·住房租賃REITs規?;虺蛞讜?公募基金有
·土地市場呈明顯降溫態勢
·10強房企年內拿地支出3514億元
·樓市調控加碼 房企銷售增速將放緩
·樓市調控是個長期博弈
  您最近閱讀過的文章
·房地產市場“金三銀四”出現 樓市初入“小陽春
友 情 鏈 接
艾瑞網-中國房地產網排名  中國房地產信息網  中國住房和城鄉建設部  地產中國網  中國金融網-地產中國  人民網-房產
  協會介紹 | 網站介紹 | 廣告中心 | 聯系方式 | 電子信箱
© 2008-2019 江門市房地產行業協會網站 廣東·江門 | 網站域名:香港六合彩官方网资料大全| 香港六合彩官方网资料大全
江門網警
聚享捕鱼app官方下载 11选5技巧稳赚任二 欢乐生肖走势图彩经网 下载麻将游戏免费四人 牌九至尊手机版 LG游戏平台网址 ag到底是怎么做假的 水果机技术压法 二十一点要牌策略图 球探篮球即时比分直播 时时彩群 重庆时时彩 历史记录 内蒙古时时彩开彩结果 北京pk10现场视频直播 pk10两期在线人工计划 28杠生死门公式技巧